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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
旺報【記者龔俊榮╱專題報導】
大陸利用公民營合作模式（PPP）來推動公共建設計畫，希望透過引進民間資金，挹注政府的資金缺口。為了避免PPP成為地方擴大舉債的藉口，中央決定立法嚴禁這種操作手法，不讓地方債有「借屍還魂」的機會，並將資金真正用於投資公共建設，壯大地方繁榮，為大陸經濟穩增長。
大陸財政部已公布《政府和社會資本合作專案財政管理暫行辦法》（簡稱《暫行辦法》）明確規範各級財政部門應會同行業主管部門加強對PPP專案的監督管理，同時嚴禁以PPP專案名義舉借政府債務。
專家指出，為避免PPP項目成為地方變相負債的工具，就必須回歸PPP的初衷，把解決地方政府資金不足、投入能力不強的問題解決好，把真正可以用來實行PPP的專案拿出來，吸引社會資本參與。首先，要嚴格按照中央的要求，做好PPP專案的選擇和評估，而不能不加分析地將所有城市建設項目都當作PPP項目。事實上，目前有關方面公布的PPP專案，有不少並不具有可操作性。
在過去的一段時間，PPP實質已成地方變相負債的一種工具，很多本應由社會資本承擔的責任，也被地方政府異化成政府的間接負債。所以，有關方面必須對此高度重視，把責任回歸。
事實上，PPP是政府與社會資本合作的一種模式，核心重點是社會資本的「投」，而不是「借」。換言之，政府透過引入社會資本，在增加公共服務投入的同時，不能同步增加政府債務。否則，就失去了意義。而目前不少地方扭曲和異化了高層對PPP的希望，以股代債、以股舉債、以股負債，將PPP專案變成了政府變相負債的一種手段。結果，短短1、2年間，政府債務負擔又增加不少，大大超過了中央確定的每年新增負債不超過6000億元人民幣的要求。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸信用不良可貸款嗎款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------板橋市小額週轉-----------------------------------------------
工商時報【許家豪】
美國大選候選人第二場電視辯論結束，目前民調顯示：民主黨候選人希拉蕊支持度與共和黨候選人川普兩人的差距似有開始拉大的跡象。而這個現象也讓來到歷史高點的美股吃下一顆定心丸，仍舊保持高檔震盪的整理格局。
美股走勢正向，雖然有利於市場對於風險的胃納量；但是別忘了，風險資產的資本升值卻也往往可能因為以下情勢或雜音而設限：譬如美國大選選情突然轉趨緊繃、某個政黨看來將支配許多情況、又或是新任總統可能推出令市場擔心或出乎預料之外的政策。
目前來看，希拉蕊在過去四十年有參與政府的豐富經驗，投資人可能比較容易預估她若當選總統，對各產業、領域和總體經濟有何影響。但對於川普，因為他是一位非常奇特的候選人，一旦他當選，包括政策規模、範圍和時機以及在國會中可能握有的主導權，只能推測。
換言之，市場不確定性愈多，左右或壓抑市場走向的可能性也就愈大。不過，美國大選可不是今年第四季和之後幾年唯一的不確定因素。許多其他因素將影響風險資產和安全資產的前景，包括大量的地緣政治議題，繼續存在的非傳統貨幣政策，石油市場的情況，中國在全球經濟和政治領域的位置。
隨著11月美國大選逐漸逼進，美大選進入白熱化階段，市場波動可能變大。對投資人來說，今年市場最大的波動性來源，不僅僅是美升息或是大選議題，主要還要面對全球其他各地政治情勢的諸多變數。在此環境下，投資人必須更小心謹慎地管理投資組合的波動風險，尤其是在建置中長期的核心資產上。
另一方面，緩成長、低收益、高波動和政策高度主導市場的大環境仍將不變。在這此大環境結構下，料風險瑞興銀行軍人貸款率利性資產和安全性資產的投資界線也變得愈來愈模糊，投資策略不宜偏頗，太保守或太積極都不適合。有鑑於此，收益為本的策略，應是面對當前多空紛擾、政治黑天鵝亂飛年代，管理市場波動和風險的較佳策略。
而市場對於美國聯準會未來升息較過去更為緩慢的預期，料也將有助新興市場股債匯市在第四季表現，適合納入投資組合。
故策略上，仍建議以收益為本，找對的收息資產，當作核心資產，做為強化下檔保護的利器。例如，相對強勢的美國資產、具收益題材的債券組合型及多元資產平?型等標的，都應有助於瞻前顧後，穩定投資組合的中長期表現。
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第一：房屋公教貸款率利計算 座落地點和周圍的環境
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（中央社記者呂欣憓台北10日電）今天是雙十國慶，總統蔡英文上午在總統府內接受來訪外賓致賀。據外交部統計，今年出席國慶的各國慶賀團共有347人，與過去相當，由於美國大選在即，由聯邦眾議員率團來訪。 蔡總統在今天早上9時多抵達總統府，身穿黑色西裝外套、黑色長褲和白色上衣，和副總統陳建仁夫婦以及外交部長李大維一起接受外賓致賀。 今年各國來參加的共有347人，美國由聯邦眾議院「能源暨商業委員會」榮譽主席巴頓眾議員率團來訪；日本包括國會、地方議員，及民間親善團體共273人陸續訪台，外交部表示龐大慶賀團凸顯台日友誼緊密。 元首級訪賓部分，有亞太地區友邦馬紹爾共和國國會議長凱迪；中美洲議會（PARLACEN）議長阿瓦拉多（Jose Antonio Alvarado）偕該議會宏都拉斯、瓜地馬拉、薩爾瓦多及多明尼加等國之副議長與主席團秘書處主任一行6人；友邦聖文森總理龔薩福（Dr. RalphGonsalves）伉儷一行8人今起訪台，訪團成員包括國會議長湯瑪斯（Jomo Thomas）。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/屏東身分證借錢年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者林行健馬尼拉27日專電）菲律賓軍方與1支據信占據南蘭佬省（Lanao Del Sur）布提鎮（Butig）舊鎮公所大樓的新興恐怖組織激烈交戰，擊斃11名恐怖分子。截稿時，戰鬥仍在進行中。 約50名「馬巫德集團」（Maute Group）成員，昨天上午占領了南蘭佬省布提鎮舊鎮公所大樓並升起「伊斯蘭國」（IS）黑旗，與追剿的軍隊發生對峙。 菲律賓軍方公共關係處處長阿雷巴洛（EdgardArevalo）今天在1份聲明中說，馬巫德集團占領舊鎮公所大樓，鎮上居民驚慌逃離家園，軍方在攻堅行動中擊斃11名馬巫德成員、另傷5人。軍方則有4人受傷。 阿雷巴洛說，軍方是根據情報來源粗略估計對方傷亡人數，戰鬥仍在持續中。 馬巫德分子據報在鎮公所大樓升起「伊斯蘭國」（IS）的黑旗，阿雷巴洛說，這是對方宣傳手法，以吸引具有同樣理念的個人入夥。 由前「莫洛伊斯蘭解放陣線」（MILF）成員以及外國恐怖分子所組成，馬巫德集團於2013年開始活躍，現約有200名成員。今年9月納卯市15命夜市爆炸案，就是馬巫德集團所策劃。 大約2年前，他們與另1支恐怖組織「阿布沙伊夫」、以及穆斯林激進組織莫洛國伊斯蘭自由鬥士（BIFF），一同向伊斯蘭國（IS）組織宣誓效忠，馬巫德集團開始自稱蘭佬伊斯蘭國（Dawlah Islamiyah）。 阿雷巴洛說，看來馬巫德集團打算堅守據點，軍方會「挫敗他們的邪惡目標，避免亂局擴散到其他地區。」1051127
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高雄市旗山區大洲國中於昨（十六）日上午舉行校舍改建工程落成啟用典禮，新建校舍為一棟地上三樓，包含十九間教室、圖書館的新穎綠建築，由陳菊市長、教育局長范巽綠、大洲國中校長蔡昭宏等，共同主持新校舍落成剪綵。（見圖）
市長陳菊致詞時表示，教育是希望工程，孩子就是國家的希望，也是未來整體社會進步的動力，期許新校舍提昇師生學習品質與教學動力，也能帶動社區教育文化，開放設施提供社區民眾參與使用。
大洲國中原校舍經建築結構技師評估耐震能力不足，經市府協助經費拆除重建，校方歷經一年的規劃設計，於一○二年八月展開原址重建。新校舍以小班規模型態規劃，符合現代化教學需求為重點，並配合在地生態特色，提供師生安全舒適的教學環境，並成為溪洲社區共享的活動空間。
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